4月29日，深圳市南山区住房和缔造局发布南山安堵房面貌山樾湾花坛（第二批次）配售通知，配售均价42640元/㎡，户型为建面约70-90㎡2-3房。山樾湾花坛面貌住房共计4900套，其中两房户型3710套，三房户型1190套。本批次住房配售房源共2590套安堵型商品房。其中，两房户型2170套、三房户型420套。

南山惟一安堵房面貌，位于深圳置业热点板块前海片区

山樾湾花坛是当今南山惟一安堵房面貌，体量宽敞，住宅塔楼为装置式建筑，由13栋塔楼构成，自带约9500㎡生意，配建18班制幼儿园，控制有一所琢磨中的45班制九年一贯制学校，大社区配套都全。因其位于深圳置业热点板块的前海片区，一度被称之为深圳安堵房的“天花板”。

旧例而言，安堵房的订价一般是同期相近无为商品房的50%。客岁年底，一样位于妈湾的商品房新盘——瑧玺家园入市，面貌备案约10.2万。均价42640万/㎡，还带装修，这个价钱比预期的毛坯价钱4.5万/㎡还惊喜。

凭证配售通知，独身住户及二至三东谈主家庭可凭证自己意愿认购本面貌住房的两房户型。领军东谈主才、四东谈主及以上家庭可凭证自己意愿认购本面貌住房的两房户型或三房户型。

选房排位为：第一序位为深圳市领军东谈主才认购肯求家庭，第二序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细见地入围认购肯求家庭，第三序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细见地候补入围认购肯求家庭，第四序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细见地递补认购肯求家庭。

本年3月15日，该面貌厚爱启动第一批次配售。第一批次住房配售房源为1栋A-F座，共2310套安堵型商品房。其中，两房户型1540套、三房户型770套（包含98套无贬抑户型）。那时，两房配售最廉价钱255.2万元（37101元/㎡），三房配售最低总价341万元（37542元/㎡）

深圳安堵房轮候库已关闭，在册轮候家庭还有约19万户

深圳的安堵房入市较早，2012年首批安堵房运转入市，该类型的房源约莫是相近商品房价钱的五折。2023年4月，深圳罢手了安堵房和东谈主才房的地盘出让。2023年8月，深圳发布《深圳市共有产权住房处置办法》，明确自该办法本质之日起，不再安排新缔造安堵型商品房和东谈主才住房。

凭证现存战略，深圳安堵房东要面向安妥条款的轮候库内的家庭供应。轮候库的肯求条款包括家庭在深圳的社保交纳情况、未购买过其他战略性住房、未领有任何款式自有住房等。由于战略诊治，新的肯求还是不再受理，现存的轮候库也还是关闭。关于还是在库内的家庭，他们不错按照轨则的才能取舍已建好的安堵房。

资深房产媒体东谈主、文杰淘楼独创东谈主陶文杰指出，自客岁8月运转，深圳已罢手新建安堵房和东谈主才房，同期关闭了轮候库，不再聘用新的肯求。这一战略诊治意味着，当今仅在原有轮候库内的市民才具备购买安堵房的履历。从这个角度说，这个群体是享受绝版安堵房的行运者。

据深圳市住房和缔造局公开数据，搁置2024年4月28日，深圳安堵房在册轮候家庭为189691户。

采写：南都记者 陈荣梅十大正规体育平台官网入口