4月30日，克而瑞野心院公布了2024年1-4月中国房地产企业销售TOP100名次榜。其中，按操盘金额排序，保利发展、中海地产、绿城中国、万科地产、华润置地分列操盘金额榜前5位。

从全口径销售额维度看，保利发展、中海地产、万科、华润置地、、绿城中国、建发房产、滨江集团、龙湖集团、越秀地产位居前十，门槛为300亿元。

1-4月。百强房企罢了销售操盘金额10914.1亿元，同比缩短46.8%，降幅则出现下落，收窄0.7个百分点。

开头：克而瑞野心院

2024年4月，百强房企各梯队销售门槛较旧年同时进一步缩短，且门槛值均降至连年最低水平。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比缩短57.3%至258.8亿元。

TOP30房企门槛也折柳同比缩短52.6%，至68.7亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则缩短47.7%，至18.5亿元。

TOP20的全口径销售金额门槛则缩短至140.4亿元。

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克而瑞监测数据潜入，2024年1-4月，中国房地产商场不绝保捏低位运转。4月，TOP100房企罢了销售操盘金额3121.7亿元，环比缩短12.9%，同比缩短44.9%，单月功绩界限仍保捏在历史较低水平。累计功绩来看，百强房企1-4月罢了销售操盘金额10914.1亿元，同比缩短46.8%，降幅收窄0.7个百分点。

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4月份，要点30城商场成交环比下落17%，同比下落43%，但降幅收窄，与一季度均值比拟增长13%。

分城市来看，短期内热门恒热的西安、成都等中枢二线，单月成交壤限居前，环比捏增。以西安为例，单月成交量冲突100万正常米，为2024年内高点，且同环比保捏增势，累计同比与旧年基本捏平，短期内改善盘入市撑捏商场成交热度延续。

仍处于稳步需求缔造期的城市，诸如南京、合肥、郑州、昆明、厦门等，4月成交环比捏增，皆备量已权贵好于2024年一季度月均，这些城市本月名目来访、认购均有了不同过程回升，然则尚未缔造至旧年月均水平，客户不雅望心扉比较浓厚。

部分弱二线城市稳步回调，4月成交壤限已不足2024年一季度月均，典型代表为天津、青岛、济南、重庆、南宁、珠海、徐州等，成交能源略显不足，现在这些城市基本以刚需客群为主导，购买力趋紧已是不争的事实，加之二手房捏续以价换量分流客户，也使得新址成交增长动能转弱。