华润置地2025月1月拿地四宗 权利对价93.5亿元

2月14日，华润置地有限公司发布2025年1月拿地通信。

公告败露，2025年1月，华润置地于北京、杭州、成皆及大连共斩获四幅优质地块，总楼面面积417,041平常米，权利对价总共约东谈主民币93.5亿元。

地块信息败露，北京海淀区朱房村西住宅风景，权利占比50%，总楼面面积102,562平常米，权利对价45.76亿元。

杭州余杭区云城板块望云北住宅风景，权利占比100%，楼面面积58,486平常米，对价15.26亿元。

成皆成华区万年场50亩住宅风景，权利占比100%，楼面面积82,701平常米，对价16.87亿元。

大连高新区凌水商住风景，权利占比100%，楼面面积173,292平常米，对价15.63亿元。

长实分解：并未参与香港东涌临海住宅用地投标

2月14日，香港东涌推广区106B区临海住宅用地周五（14日）截标，现场共收到4份标书，其中信置及嘉华海外独资入标。

据腹地媒体报谈，长实分解暗示，并未参与这次东涌土地的投标，关于从零运转的新区发展风景，集团会抓较为严慎的气魄。

香港东涌106B区住宅地截标 至少接获四份标书

2月14日，新界东涌第106B 区住宅用地（东涌市地段第55号）已于本日中午截标，就不雅点新媒体现方位见，已有至少4家财团入标竞投，当中包括信置及嘉华海外均暗示独资发展。

嘉华海外香港地产发展及租务总监尹紫薇暗示，土地处于临海位置，可塑性高，而单元数量增多亦增多施展空间。她指对港楼市审慎乐不雅。

府上败露，该土大地积约11.4615万平常呎，土地指定作私东谈主住宅用途；最高楼面面积达40.1153万平常呎。是次卖地轨则内并设住宅单元限呎要求（实用面积不得少于280呎）。而风景发缓期止于2030年9月30日。

土地曾于2023年9月招标，其时收到四份标书，但最终因入标价未达政府底价而流标，今次重推优化招标要求，包括取消需要兴修政府法子的要求，并削减单元平均面积令总单元数量加至745伙。

另外，商场估值介乎5至8亿港元，突出于每呎楼面地价1250至2000港元。

杭州春节后初度挂牌两宗宅地 总起价21.4亿元将于3月出让

2月14日，杭州市霸术和当然资源局挂牌西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖2宗宅地，总起价21.4亿元，将于3月18日出让。这是杭州春节后初度土地挂牌，两宗地块总出让面积81.2亩，总建筑面积11.75万平常米。

西湖区之江转塘地块容积率2.2，建筑面积10.1万平常米，肇端楼面价18490元/平常米。该地块北侧为建发云涌之江风景，后者新址限价3.75万元/平常米，2024年9月开盘后销售推崇考究。钱塘区金沙湖地块容积率2.0，建筑面积1.6万平常米，总起价2.7亿元，摆布地铁1号线高沙路站，周边有金沙印象城、龙湖五角天街等交易配套。

不雅点新媒体了解到，杭州市近期发布鞭策经济高质地发展计谋，新增502亿元市级财政资金相沿智能物联、通用东谈主工智能等新质分娩力范围。这次土地挂牌或与计谋导向酿成协同效应。

左证出让公告，竞买东谈主需具备房地产开采天赋，购地资金不得使用金融机构融资或筹商企业借款。挂牌通过浙江省当然资源机灵往返工作平台进行，报价技能为3月8日至17日。往返抑制后将审查竞得东谈主经验及资金源流，违法者将靠近保证金充公、条约撤销及信用惩责等步伐。

瑞安市国有钞票投资集团底价12亿竞得温州瑞安一宗商住地

2月14日，瑞安市国有钞票投资集团以底价119983.17万元竞得浙江温州瑞安市出让铁路SS2线汀田段上盖地块。

据悉，出让地块位于瑞安市汀田街谈，霸术河流以东，清泉路以南，文采路以北，用途为商住，出让面积为152318.42㎡，轮廓容积率≤2.86，建筑面积435651㎡。地块起价119983.17万元，肇端楼面价2754元/㎡。

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